🏡 ¿Cuánto necesitas ganar para comprar casa en México?

Spoiler: No necesitas ser millonario. Solo necesitas saber cómo calcular tu capacidad de crédito.

💰 ¿Qué es la capacidad de crédito?

Es el monto que un banco está dispuesto a prestarte para que compres una propiedad. Se calcula con base en tu ingreso mensual, tus deudas actuales y el plazo del crédito.

📊 La fórmula rápida:

Puedes usar hasta el 30-35% de tu ingreso en el pago mensual de tu crédito.

Por ejemplo:

• Si ganas $25,000 al mes → podrías pagar una mensualidad de $7,500 a $8,750

• Con ese monto, podrías acceder a un crédito de entre $800,000 y $1.2M, dependiendo del banco y el plazo.

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(Recuerda que esto es una estimación. Hay muchos factores más.)

🧾 ¿Qué más influye?

• Historial crediticio: Un buen buró puede mejorar tu tasa y tu monto aprobado.

• Enganche: Mientras más tengas, más fácil será acceder a un crédito mayor.

• Plazo: A mayor plazo, menor mensualidad… pero pagas más intereses.

• Deudas activas: Si ya tienes créditos (auto, tarjetas), eso reduce lo que puedes pagar al mes.

🛠️ ¿Cómo puedo saber mi monto real?

En Hogy te ayudamos gratis a calcular tu capacidad de crédito con base en tu perfil y comparamos ofertas distintos bancos. Así puedes conocer exactamente cuánto puedes pagar y qué opciones tienes.

✨ ¿Y si no me alcanza?

Hay soluciones:

• Buscar una propiedad con menor valor

• Unir ingresos con tu pareja o familiar

• Mejorar tu perfil (cancelar deudas, juntar más enganche)

• Aplicar a programas con subsidios o tasas preferenciales

📌 Conclusión:

No necesitas adivinar. Con la información correcta y un poco de planeación, comprar casa sí es posible. Y si no sabes por dónde empezar, en Hogy te guiamos paso a paso. Gratis.

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